PARIS 14ème _ 75014 _ RESIDENCE 8 CAMPAGNE PREMIERE _ NUE PROPRIETE

Réputé pour ses cafés littéraires et ses galeries d’art, il dévoile de nombreuses rues commerçantes, qui offrent le choix entre grands magasins, comme le Bon Marché, petites boutiques de mode, le long du boulevard du Montparnasse et de la rue Vavin, ou encore le marché bio du boulevard Raspail. Les amateurs de culture en tous genres se rendront avec plaisir dans les nombreux théâtres, notamment à l’Odéon, dans les musées, tels que Zadkine, la Fondation Cartier, ainsi que dans les multiples cinémas.

Une offre sélectionnée de seulement 10 appartements en Nue-Propriété avec caves et places de stationnement en sous-sol.
Le dispositif de Nue-Propriété est un investissement patrimonial unique et sécurisé pour développer son patrimoine avec une fiscalité très avantageuse :

• vous recevez dès votre acquisition, et sans imposition, tous les loyers cumulés que vous auriez dû percevoir durant la durée d’usufruit temporaire, sous la forme d’une réduction du montant de votre bien de 30 % à 50 % sur sa valeur d’achat.

• de fait, vous n'avez aucun loyer impayé, ni frais de gestion locatifs, ni charges de copropriété courantes qui sont en totalité financer par l’usufruitier).

• vous n'avez pas de frais d’entretien, de maintenance ou de grosses réparations.

• vous bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière.

• vous payez les frais de notaire uniquement sur la seule nue-propriété.

• la déduction des intérêts d’emprunt des revenus fonciers par ailleurs sur la part de l’investissement financée par un crédit.

• le montant de la Nue-Propriété acquise n'est pas pris en compte dans l’assiette IFI.