La création et la gestion sans contraintes ni fiscalité d'un investissement patrimonial est devenu pour un très grand nombre d'investisseurs une nécessité. Vous recherchez vous-même un une solution et un immobilier sans contraintes fiscales ni de gestion de votre bien sur une localisation premium.
Investir dans l'immobilier avec le dispositif Nue-Propriété est l'une des solutions de référence pour répondre à vos attentes. Vous bénéficierez de nombreux avantages fiscaux et vous n'avez aucune contrainte de gestion de votre bien immobilier.

Nous vous présentons ici une nouvelle résidence éligible au dispositif Nue-Propriété avec des appartements du 3 au 4 pièces à Paris 13ème (75013) à partir de 532.500€. 

Nous vous offrons un vaste choix de produits avec le statut Nue-Propriété dans votre budget. Tous ne sont pas sur notre site internet alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. 

Depuis plus de 15 ans, les conseillers de Valeurs Patrimoniales accompagnent les investisseurs dans leurs démarches immobilières (Nue-Propriété, investissement, résidence principale, LMNP..), et propose un suivi personnalisé et adapté à chacune de leur situation. 
Chaque projet est unique, gagnez du temps en nous contactant via notre formulaire de contact ou par téléphone au 01 83 71 20 13 !

Découvrez la résidence "NEW G" à Paris 13ème en détail :

Cosmopolite, jeune et étudiant, le 13e arrondissement offre le meilleur de l’effervescence et de l’urbanité à ses habitants. De la Butte aux Cailles, en passant par les quais de Seine et de la place d’Italie, ce quartier regorge de trésors qui en font un lieu de vie convivial.

Érigée sur les anciennes friches ferroviaires et industrielles du Sud Paris, cette nouvelle opération contribue à façonner un quartier moderne, supporté par la Bibliothèque François Mitterrand et le pôle universitaire Paris-Diderot, autour desquels émergent de nouveaux ensembles urbains rassemblant des entreprises, des commerces, des logements et des équipements publics et culturels.

NEW G accueille en son sein une « agora », facilitant les interactivités et les rencontres, tant pour les habitants que pour les usagers extérieurs. Au cœur de ce village, traversé par une allée ouverte à tous en journée, restaurant et magasins responsables, sociaux et solidaires animent l’espace

De beaux volumes intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des extérieurs généreux donnant pour partie sur l’îlot central. Les pièces de vie, à l’image du projet, sont un appel au partage et à la convivialité tandis que les espaces nuit offrent calme et sérénité. Complétés par des prestations de qualité à l’extérieur (menuiseries et revêtement bois) comme à l’intérieur (suivi des consommations), en passant par les parties communes (sas d’entrée sécurisé), les logements garantissent un esthétisme et un bien-être incomparable à tous les niveaux.

Le dispositif de Nue-Propriété est un investissement patrimonial unique et sécurisé pour développer son patrimoine avec une fiscalité très avantageuse :

• réduction du montant de votre bien de 30 % à 40 % sur sa valeur d’achat.
• aucun loyer impayé, ni frais de gestion locatifs, ni charges de copropriété courantes 
• vous n'avez pas de frais d’entretien, de maintenance ou de grosses réparations.
• vous bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière.
• vous payez les frais de notaire uniquement sur la seule nue-propriété.
• la déduction des intérêts d’emprunt des revenus fonciers par ailleurs sur la part de l’investissement financée par un crédit.
• le montant de la Nue-Propriété acquise n'est pas pris en compte dans l’assiette IFI.